財政部下修豪宅實價課稅申報門檻，擴大實價課稅範圍，房仲業者預估，去年有1,154件高價住宅交易被納入範圍，較原有認定標準632件多出近一倍。雙北市、新竹與高雄增加件數最多，受豪宅認定門檻調降的衝擊最大。

財政部下修豪宅認定標準，原先雙北市逾8,000萬元、其他地區逾5,000萬元，下修為台北市逾7,000萬元、新北市逾6,000萬元、其他地區逾4,000萬元即視為豪宅，在今年5月申報綜所稅時，若賣方不能舉證取得成本，將依其售價的建物部分乘上15%推計所得，無法以偏低的房屋評定現值繳稅。

永慶房產集團研究發展中心經理黃舒衛表示，財政部此舉更加衝擊全台豪宅市場，以去年實價登錄資料觀察，降低豪宅認定門檻，使豪宅實價課稅件數增加近一倍。七大都會區中，台北市將增加449件最多、新北市增加105件，新竹、高雄雖然原本在舊版的豪宅交易不多，但採用新版後，件數均增加逾1.7倍。

政府以限貸、加稅、查稅等措施打房，使高總價產品交易量大幅萎縮，低迷市況不見起色，高資產買方觀望。不過昨（16）日公布的實價登錄資訊，仍有亮點，曾被列為「新十大豪宅」的「敦南樞苑」17樓戶別成交總價3.42億元、單價每坪169.1萬元，超越日前七樓戶別實價揭露每坪147萬元的行情。