市議會法規委員會昨天審議通過，未來同幢建物，只要1成以上住戶（至少2戶）同意，即可要求整幢建物強制鑑定是否為海砂屋，否則將處以5千至30萬元怠金，並處罰至開始鑑定為止，以加快市內海砂屋補強或重建程序。鑑定過程，市府則會給予補助。

北市府建管處科長洪德豪表示，這條例未來議會通過後，之前曾引起爭議的新生北路、列管已近19年的芝玉路二段等共11處因「鄰居不同意」無法鑑定、改建的海砂屋，將出現解套。

至於現有列管應拆除重建的33件海砂屋，依規定，去年7月就應陸續停用，今年7月應拆除，但至今卻仍有民眾居住。

建管處副總工程司邱英哲說，目前市府正研擬處罰辦法，預計最慢7月起將陸續開罰5千至6萬元罰鍰，至建物停用為止；逾期未拆除者，則可強制拆除。

民國83年海砂屋事件爆發後，市府86年制定「北市高氯離子混凝土建築物善後處理辦法」（後更名為自治條例），希望加速海砂屋補強或改建。

建管處統計，目前北市列管海砂屋52件、共2300戶，其中33件、1880戶被判定須拆除重建；8件、386戶須補強。

另有11件、34戶因當初僅有部分住戶申請海砂屋鑑定，還須全棟鑑定，才能瞭解整幢建物海砂屋戶數，以及後續應處理方式。為此，去年議員秦儷舫還召開記者會要求市府解決。

議會副議長周柏雅去年5月也提案，要求取消善後處理自治條例中，要全面鑑定須同幢建物75%以上住戶同意規定；去年11月市府提出的修正案則主張將同意標準下修至20%以上。

昨天議會法規委員會討論修正案，最後委員會接受議員陳政忠建議，將標準下修至10%。

但因擔心此一標準將造成一般5樓雙併公寓「一戶說了就算」情形，在議員梁文傑建議下，另規範至少要2戶同意。