備受關注的房地合一實價課稅新制，財政部希望立法院本會期三讀過關，卻被批評稅率太輕，無法嚇阻炒房客，也未能達到稅賦公平目的。對於各界疑慮，財政部明（9）日舉行公聽會，聽取外界意見，作為改善推動稅改制度方案。

財政部長張盛和日前重申，房地合一稅不是打房，是特銷稅的轉型，但對短期投機、購買非自住房屋和豪宅會有影響，財政部的修法版本尚未送到行政院，將先開公聽會聽取各界意見。

財政部2月12日公布房地合一實際課稅初步的版本，但採取17%單一稅率，並未採累進稅率，被外界批評稅率太輕，無法抑制房價上漲。

但張盛和強調，房地分開課稅，全世界僅台灣獨有，建立房地合一稅制，是為了建立制度，而非打房，希望外界不要賦予房地合一稅太多任務。

事實上，在財政部2月12日公布房地合一初步版本後，國民黨黨團隔日針對房地合一稅改就召開公聽會，邀請張盛和，及學界、業界代表與會發表意見，還引發激烈爭論；包括政大地政系教授張金鶚、德明科技大學不動產學系教授花敬群等學者皆認為，此版本稅制，對炒房大戶完全沒有影響。

但張盛和認為，稅制本身是長久的，大家能有長期的眼光，如果不改革，一切就是零、回到原點，所以必須「先求有再求好」。

台經院日前指出，房價今年起跌，張盛和表示，房市走了十多年的大多頭，房價已經太高了；財政部一些措施，也是讓房價下滑原因之一。