新婚族到台北捷運板南線頂埔站買房子，房仲業者建議先卡位捷運站出口住宅，上班方便，也較具保值性。

如果預算有限，則可到中央路四段底或沛陂社區公園周邊找房子，房價都在2字頭，但距離捷運站走路要十分鐘以上。頂埔站有四個出入口，都在中央路四段上，沿線有五棟電梯住宅大樓，包括「福利國」、「中央第一城」、「亞筑」、「米蘭尊邸」以及「中央華府」。

其中福利國、中央第一城、亞筑，屋齡較老，約十多年，以二至四房為主。去年初福利國一坪成交行情約25至28萬元，現在漲至33至35萬元，漲幅逾兩成。不過，兩房產品含車位在1000萬元內，還在雙薪夫妻負擔能力之內。上述三棟中，以中央第一城房價最低，一坪約30至32萬元，25坪左右的兩房，加上車位，總價在850萬元上下。

米蘭尊邸、中央華府屋齡比較新，約三、四年；米蘭尊邸目前要價一坪約37至38萬元；中央華府為百坪左右四房產品，由於總價高，單價相對低一些，一坪32至33萬元之間。中央路四段底有「皇翔太陽城」、「新冠園」兩個大型社區，太陽城總戶數近千戶，最大特色是休閒公設多元，包含電影院、三溫暖、KTV、撞球室、桌球室等；目前屋主開價都在3字頭，實際成交行情則約27至28萬；新冠園更便宜一些，約一坪24~25萬元可買到。

頂埔地區另一處房價較便宜、環境質感還算不錯的區域，在沛陂社區公園一帶，周邊的福安街、金安街、民族路；目前大樓房價也約在27至28萬元，公寓成交單價則約20至25萬元，三房公寓大約500至700萬元可以買到。

聯合晚報提供