新北市府將在三重、中和3處基地興建青年社會住宅，連續2年遭審計部要求檢討為何取消青年75折租金優惠、經濟弱勢戶6折租金提高至8折；城鄉局昨天表示，新計畫已重提內政部核定，青年租金優惠仍低於市價8折，弱勢戶可到64折。

城鄉局規畫在三重大同南段、三重埔段同安厝小段、中和秀峰段，興建只租不售的社會住宅，總投資金額達73億元，去年5月與得標廠商簽約。

圖為施工現況。 圖／新北市城鄉發展局提供

新北市議會民進黨團總召李余典昨天說，新北市向內政部申請補助12億餘元，以代收代辦方式辦理取得上述土地，原本計畫建成房屋後，青年租金以市場租金4分之3為原則，身心障礙者為6成，低收入家庭為3成。

李余典表示，市府和建商簽訂內容卻取消青年族群租金優惠，並提高弱勢承租戶租金至市價8成，降低所占總樓地板面積比率至21％，計畫與簽約不符，難怪被審計部檢討。

城鄉局指出，審計部審核的是2011年的舊版計畫，今年5月12日已針對租金的標準等內容重新提報給內政部，5月19日獲內政部函覆同意。

城鄉局說，該案多次流標，雖然最終契約對青年和弱勢不夠優惠，但市府與業者「議約」時，將納入設定租金上限、租金含管理費、租金可扣抵所得稅、弱勢發放生活津貼等條件，因此青年實際租金負擔約市價8折，弱勢戶租金優惠約市價64折。

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