都市更新條例部分違憲條文本月26日到期，立法院至今仍未完成修法。北市副市長張金鶚昨天表示，若修法未通過，北市受影響最大，最嚴重恐有322件都更案受影響，他呼籲應盡速通過修法，否則就擱置衝突較大條文，採兩階段修法。

去年4月，大法官做出709號釋憲文，認定都更條例核准都更事業概要程序、申請門檻等，因不夠周延或門檻太低違憲，要求一年內檢討改正。

眼看修法期限本月26日到期，立法院受反服貿抗議影響，加上都更條例爭議大，立法院遲遲未通過修法，張金鶚昨在就任一周年記者會上，憂心修法未通過，舊有法令又失效，北市逾300件都更案恐停擺。

張金鶚說，目前有79件在都更概要申請過程中，屆時將因沒核准門檻可依循而必須暫停，另有243件申請事業計畫概要，究竟是重頭來或從中間開始，則要看如何解釋，「若十分之一的所有權人門檻都不符釋憲結果，難保不受影響，這樣就很嚴重了」。

針對都更條例違憲條文失效日迫在眉睫，聖得福建設開發公司開發部黃姓經理表示，北市都市更新早晚還是會執行，再加上公司負責的更新案，同意比例都相當高，儘管有更新案尚未通過事業概要，不過不會擔心被卡住。

手頭上負責3、4個更新案的鄭姓代書則認為，更新案已很難走了，事業概要才剛起頭，後面還有一大段路要走，卻因都更條例違憲條文即將失效，導致事業概要審議可能會被卡住，住戶難免會擔心。

對此，張金鶚表示，較無衝突的條文應先通過，否則再爭下去沒完沒了，且站在地方政府立場，通過的法條一定要讓地方政府可執行。市府也已做好最壞打算，一旦修法未通過，將尋求中央解釋或透過暫行條例，甚至以地方自治條例立法，以免都更案停擺。