防堵陸客來台買預售屋炒房，中央銀行昨（31）日在財金部會監理聯繫會議中指出，不少大陸人刷銀聯卡買預售屋，未來有必要建議內政部等相關單位，將預售屋納入大陸人來台投資不動產規範。

財金官員表示，根據內政部規定，大陸人來台買不動產，必須受相關規範，包括三年內不能移轉等，但最近發現有不少大陸人刷銀聯卡買預售屋，預售屋又未納入現行大陸人來台買房規範中，易生漏洞。

據了解，央行昨天提出這項議案，除建議內政部將大陸人購買預售屋納入規範外，金管會也將請銀行公會研議，刷銀聯卡買房子，在相關自律規範中是否需強化。

銀行業者表示，預售屋買了之後，未來要過戶時，須經過內政部與陸委會的聯審，並須符合相關規範，對購買的大陸人也不是沒有風險，但現行未納入相關規範情況下，相關單位可能擔心會透過預售屋炒房情況。

至於刷銀聯卡買房子，金管會官員表示，這涉及銀行公會相關自律規範，法令並未禁止，主要是預售屋的金額較高，大陸人購買時可能是在短時間內密集刷卡，收單銀行對這類「異常交易」，如何了解是否為實質交易的問題。