高雄房地產市場豪宅退位，首購族當道，推案熱區以土地成本相對便宜的小港、仁武、楠梓等地為主，1字頭房價建案熱賣，福懋、永信、城揚等建商銷售長紅。

高雄不動產開發公會表示，高雄房市從去年下半年起開始冷卻，大坪數豪宅建案幾乎停擺，但賣不動的建案叫價反而愈高，形成奇怪現象。

業者說，市區建案動輒每坪20萬至30萬元，帶動二環地帶的建案銷售，包括小港、楠梓、仁武等地新建大樓不斷釋出。

福懋、高永等建商在小港深耕，福懋「毓秀」在小港山明路與水秀路附近，規劃二至四房，每坪18萬元，成交價約17萬元，高樓層可以看到小港機場，建物內部公共設施頗為齊備，1字頭房價鎖定首購族。