國泰人壽董事會昨天通過，將處分台灣地區不動產。由於這是國壽投資不動產五十年來，首次出售「整棟」不動產，格外引發關注。市場好奇，國泰到底要賣哪裏的不動產。

國泰人壽投資不動產五十年來，一向「只進不出」；尤其霖園集團創辦人蔡萬霖認為，土地對企業很重要，房地產買了後，就不能隨便動，確立國泰人壽長年不動產策略、「只租不賣」的大原則。

但近年因應社會環境改變，國泰人壽也開始活化資產。國泰人壽副總經理林昭廷說，國泰近年活化不動產策略，包括推行「都更」，並將三棟台北市較老舊的商業大樓，改建為商業旅館，同時投資物流資產園區等。

林昭廷表示，國泰不動產策略不是「只進不出」，國泰人壽曾在九十八年及一百年，各處分位在新北市新莊和台北市信義區的小筆土地；但因為被處分資產的規模都不大，未引起外界注意。

林昭廷說，活化資產才能達到多元化經營及強化資產配置目標，而「處分不動產」，也是國泰活化資產策略的一項實際行動。他表示，在穩健經營原則下，國泰仍會深耕台灣不動產市場，中長期還是會繼續購置優質的商用不動產，以獲取穩定租金收益。

據了解，此次國泰人壽將處分「一整棟」不動產，將是第一次出售首筆整棟大樓，但到底是賣哪一棟大樓，國泰不願事先透露。