財政部今天更新國債鐘訊息，平均每位國民背債，較上個月增加6000元，至23.4萬元。台灣債務面臨舉債上限困境，加上稅收成長不易，為健全國家財政，財政部已督促地方政府調整房屋稅稅基、提高非自用住宅房屋稅率，並且將鎖定全台豪宅，實施新一波打房計畫，針對出售雙北市8000萬元、其他縣市5000萬元以上豪宅，若未舉證成本，今年5月報稅就要認定售價的15%為獲利所得，初估豪宅稅將會提高二至三成。

根據財政部統計資料顯示，自2012年8月至2013年6月，台北市及新北市8000萬元以上豪宅，交易案件共有780件，其他縣市5000萬元以上豪宅售屋案件有716件，總計有1490件符合這項標準的售屋案件，因此5月報稅開始適用，勢必全台豪宅都會受到波及。

財政部表示，為了落實居住正義，除了已發函地方政府，調高非供自住房屋的房屋稅率外，對於去年出售豪宅的民眾，若於今年5月申報所得稅時，未能舉證成本，一旦被稅捐機關掌握售價，就必須改按房屋實價扣除土地價值的15%計算售屋所得，不能再以較低的房屋評定現值，做為計算所得的唯一標準。

以出售3億元的台北市豪宅為例，土地和房屋分別占售價的70%與30%，也就是說土地售價為2.1億元、房屋為9000萬元，若賣家沒有舉證買入成本，稅捐機關即可以9000萬元乘上15%，即1350萬元做為售屋獲利課稅。若適用40%稅率者，其售屋獲利應納所得稅為540萬元，較過去可能僅繳100多萬元的稅，增加不少。

財政部表示，過去稅捐機關若沒有掌握售屋者成本時，就只能按照房屋評定現值乘上各縣市不同的所得額比率課稅，以台北市為例，為房屋評定現值乘上42%至48%。但今年起，若只有售價但未能提供成本，豪宅將一律按實價15%計算售屋所得。