根據高雄市政府地政局統計，2013年全年買賣移轉棟數為4萬3755棟，是高雄縣市合併來最高，較2012年成長10.42%，排名前五名的區域為三民區、鳳山區、鼓山區、楠梓區及左營區。

信義房屋表示，高雄受惠縣市合併買賣移轉棟數逐年攀升，「重劃區」、「低價區」是交易頻繁區域的兩大特色，預計2014年高雄房市平穩發展，但隨著高雄捷運搭乘人口增加，周邊房市值得留意。

信義房屋高一區執行協理林武雄指出，相較台北、台中，高雄房價偏低，縣市合併後民眾預期房價上漲，是造成交易量逐年增加的主要原因。

他說，2013年買賣移轉棟數前五名區域，鼓山區、左營區為建商推案的一級戰區，推案量大，買賣移轉量自然也會比較多，雖有不少高價住宅，但僅為示範性標的；這兩區仍以3到4房，總價800到1200萬元的一般住宅交易為主。

高三區協理陳明儼認為，三民區屬高雄市舊商圈，屋齡多半在15年以上，卻有低單價、低總價的特色。鳳山區兼具重劃區及低價的特色，新屋大樓產品每坪約13到18萬元，是農十六新屋大樓5到6折價。

陳明儼認為衛武營藝文中心附近房市今年會開始發酵，不少建商已開始布局，尤其在藝文中心第一排的老舊公寓，將有改建商機。