根據內政部統計處資料顯示，桃園、台中、台南今年前九月建照核發量均超過去年全年，為近八年新高；其中桃園地區因土地供給仍大，建商擔心，未來桃園房地產市場供給量將爆量演出，市場恐進入整理。

桃園、台中、台南今年前九月建照核發量分別約2.04萬、1.46萬、0.78萬戶，不僅為近八年來新高，量能更較去年全年增加18.26%、51.07%、0.21%等，顯示區域推案量持續加溫。

建商表示，桃園地區因擁有機場捷運線、五楊高架橋、鐵路高架、航空城等重大開發建設題材，讓許多建商爭相搶進推案，造成推案量暴增、建照核發量創2005年後新高，更超越新北市成為全國新推建案熱區。

不僅區域推案量大，建商指出，桃園地區因腹地仍大，推升區域供給量加大，未來區域房市將爆量推出，加上部分區域周邊生活機能尚未成熟、自住客置產比率不高，若這些已拿到建照的建案在未來二、三年進入市場，區域餘屋量將拉高，市場進入整理在所難免。

學者強調，只要低利環境未變，市場游資未撤出，加上台灣賦稅制度不健全、政府拚命作多，房市泡沫化情形將愈演愈烈。