看好金管會對壽險業投資不動產解禁，多起重量級不動產標售案第4季推出，然而台肥南港C3地上權、精英電腦總部大樓標售接連失利，相關人士表示，11月底招標的台北學苑是下一個觀察重點。

近期標售的商用不動產包括台肥南港C3地上權、內湖精英電腦總部大樓、台北學苑地上權、A25地上權等，精英總部大樓因所處地段佳，加上大樓樓層多，為內湖科學園區的指標性建物，能否順利脫售牽動內科行情。外界原預期精英總部大樓可吸引壽險公司搶標，但底價偏高，嚇跑投資人。