提振經濟動能，擴大吸引民間投資，台北市政府財政局首開先例，引進PFI（Private Finance Initiative，民間融資提案）制度，規劃將南港等五處共1萬1,726.5坪土地，開放給民間業者投資興建、營運出租住宅，本月27日甄選出日商野村綜合研究所為規劃總顧問。

財政局昨（28）日表示，若後續可行性評估、規劃及招商準備等作業順利，預計可於明年4月公告招商，並於2014年底前與民間投資廠商簽約，動工興建約1,300戶的公營出租住宅，以落實市長郝龍斌承諾增加4,808戶公營住宅的政見。

目前規劃採PFI的五筆土地，分別位於士林（兩筆土地）、南港、北投和文山（各一筆土地）等四個行政區，所有土地都是市政府所有，其中土地面積最大為北投區三合段的4,955.9坪。

由於PFI國內還沒有案例，財政局先公開徵求總顧問，負責辦理可行性評估、先期規劃作業、招商準備、協助公告評選協商及議約簽約等事宜。

閱讀秘書／PFI

【經濟日報／楊文琪】

PFI（Private Finance Initiative）是一種向民間借款後，政府再逐年編列預算，償還欠款和利息給代為開發廠商的開發方式，也稱「民間融資提案制度」。進一步說，就是當政府沒有足夠的預算來興建公共建設時，先向民間企業借款，然後以分期付款並加計利息的方式償還，償還借款期間也可交由廠商經營。

PFI與BOT案，都是政府與民間合作興建公共建設，但BOT案政府不必出一毛錢，還有權利金（甚至有土地租金）可收取，業者營運期限屆滿須無條件送給政府，相形之下，PFI的更易受民間業者歡迎。