高雄第2季推案量比第1季減少三成，量體雖然縮小，但價格並未下跌，建商與購屋者互不相讓，導致成交速度變慢。

資深建商表示，去年高雄房價出現補漲行情，土地與房價大漲三成以上，市區每坪15萬元至20萬元的建案，目前都站上25萬元；郊區首購產品從每坪11萬元，推升到14萬元，令購屋者怯步。

由於土地價格持續炒高，建商不願低賣，一些預售案，見面價更是每坪35萬元至40萬元，連投資客也縮手，根據統計，第1季高雄推案量達500億元，第2季約為350億元，案能衰退三成左右。