隨著銀行不良資產減少，台灣金服也拚轉型、增加業務量，前年11月起開辦「三贏屋」專案。台灣金服表示， 台灣金服的手續費為成交價的1%，比一般房仲服務費6%便宜。

所謂的「三贏屋」，就是屋主、銀行、買家三方皆贏的意思。台灣金服表示，當屋主繳交房貸困難時，為避免被法拍，及處理後續長達半年、一年的程序，便將房屋委託給台灣金服銷售，以競標方式拍賣，有機會提高房屋價格；手續費為成交價的1%。

此項業務讓銀行房貸不會變呆帳、屋主也可迅速取得房屋價金、買家也可清楚交易流程，讓三者皆贏。