全台規模最大、容積率最高且「從無到有、量身訂做」的安康公營住宅計畫昨天開跑！北市府與得標業者完成第一期Ｄ基地統包工程簽約，未來將提供兩百五十六戶公營出租住宅，二○一五年六月完工。

得標業者潤泰集團總裁尹衍樑說，保證會如期、如質完工，且會在郝市長任內竣工。

市長郝龍斌表示，安康公營住宅Ｄ基地未來可提供兩百五十六戶住宅，減輕青年人在台北居住的壓力。依民眾的需求，以小坪數為主，一房型有一百廿八戶、兩房型一百零四戶，三房型廿四戶。

未來設籍北市、廿歲以上未滿四十六歲的青年族群可申請使用。租金約是一般市價的七成，最多可一次居住五年。

郝龍斌指出，安康公營住宅有別於先前以中繼住宅或分回建物轉型的模式，是第一批「從無到有、全新規劃」的大社區公營出租住宅。

市府都市發展局表示，近年來安康平宅建物老舊，且因居民皆是低收入戶，外界易貼上「貧民區」標籤，產生治安問題。

市府決定將容積率提高為原有的兩倍，將原公寓改建成大樓，七成提供一般青年市民租賃，三成供原住戶搬回。兩種族群「混居」既可打破該區的刻板印象，又可達到公營住宅的目的。

發展局總工程司高文婷表示，安康公營住宅改建後共可提供三千三百卅六戶的公營住宅，分為三期興建。

第一期第一案Ｄ基地八月完成細部設計後動工，明年十一月會打造一間實品屋，開放供市民參觀。

潤泰集團表示，安康公營住宅將採取通用設計，智慧綠建築為理念，由於建物位於斜坡上，基地最高處與最低處相差六公尺，會打造斜坡階梯式的地景花園。另外，外牆為跳色裝飾預鑄外牆，以減少施工時間，並有三道防水工法。