建商看好台南房地產潛力，近期陸續進場推案，「太子峰雲會」、「京城鳳凰」銷況佳，年底還有興富發建設，推出總銷逾60億元的首購大樓「成大城」，瞄準首購族，元旦以來已預約了近千戶，3年後完工的台邦「上閑悅」預售成績也很好。

興富發建設集團將在北區開元路，原「元寶樂園」上，興建1200多戶的大樓住宅社區建案，附近還有僑昱建設的「I-Life」、站前府都建設的「EM」、百慶建設的「成功錄」與東區富立建設的「耘非凡」等，再加上「太子峰雲會」、「京城鳳凰」銷況佳，台南房市形成競爭激烈的戰局。

京城鳳凰專案經理丁鐘樹表示，因高雄房市上漲，連帶牽動台南房市漲幅，估計今年房價會上漲10至20%，尤其是台南市升格後，不少大型建設帶動買氣，首購族也隨之增加。太子建設6月推出「太子峰雲會」已銷售8成。

興富發建設董事長鄭欽天表示，公司從元旦以來，在手的預售案已被預訂了2千戶，創下歷史最佳紀錄。今年首購、換屋等自住客是房市最大主流，公司推案也鎖定此兩大族群。像是台南「成大城」，每坪開價15到19萬元，2房1廳售價約300多萬元，兩周內就銷售了360戶，預計兩年半後完工。

安平區永華路與永華四街上，台邦建設的「上閑悅」預計3年後完工，介於70到158坪的飯店式大樓社區，因位於學區，推出預售一個月來，銷售成績相當好。