日前央行祭出第七波信用管制後，推案量雖未全面下跌，但已有不少新案傳出延推，加上「錢」關難過，導致買方整體進場意願大減，上下半年市況可說天差地別，但綜觀七大都會區新案表現，桃園市待售量僅月增1%，新竹來人數下滑不到一成，表現相對穩健。

根據市調單位，統計今年9~10個月線上銷售的新案銷況，發現10月待售戶數達到14.9萬戶，月增3萬多戶，相較上月增幅直逼3成，各縣市待售量同樣是直線上升，除北市及新竹不滿萬戶外，其餘新北、桃園、台中及高雄普遍都有2萬戶左右的待售量，整體月增幅約1成左右，不過仔細觀察，桃園市不僅待售量月增僅1%，整體市況相對平穩。

統計新案來人，發現全台10月平均周來人僅有8組，較上月減幅逾2成。各縣市同步降溫，其中又以台中市單月驟減28.6%災情最慘重，另外北市、台中及台南減幅落在一成左右，新竹縣市月減7.7%，相對平緩。

市況冷 台灣尾台灣頭成重災區

本次央行祭出重手，房市遭受無差別受害，高價蛋黃區由於價位硬傷，銷售熱況不及低總地帶，眼下更雪上加霜，而擁有比價效益的新興區，現在面對不利投資情勢發展，還傳解約潮，災情同樣嚴峻，要回到上半年的光景，像是顧過去雙北市數個月內就有10~20案完銷光景已不復見。

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