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國有地活化3大案 加速推動
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經濟日報/記者蘇秀慧/台北報導 (2013/01/08)
聯合理財網提供

行政院昨(7)日通過「活化資產永續財政方案行動計畫」,選定空軍總部、華光社區、台北學苑為國有土地活化的3大指標性案件,全力加速推動,帶動經濟動能,財政部初估,整體開發效益逾千億元。

 

財政部表示,初估含權利金、租金及稅收在內,可引進民間投資140億,創造929億總收益。行政院副院長江宜樺要求財政部邀集相關單位,確定3大指標案件推動的工作進度。

 

為加速推動華光社區案,江宜樺今(8)日還將聽取華光社區案面臨問題的簡報,包括中華電信、中華郵政是否納入開發案。行政院希望一併納入開發案,以發揮整體開發綜效。如納入整體開發面積可達10公頃,不納入則約5公頃。

 

行政院「國有土地清理活化督導小組」會議昨日通過採取四大措施,包括:閒置公用土地移交國有財產署接管;提升公用土地運用效能;提供國有土地協助地方產業發展;利用國有土地,引進民間資金,參與公共建設,全面啟動國有土地活化。

 

會議決定,由國有土地各管理機關展開檢討無公用需要的閒置土地,在6月底前,變更為非公用財產,移交國有財產署接管,開發利用。各部會督導所屬機關檢討低度利用的國有公用土地,並擬定提升運用效能計畫,6月底前報主管機關審議。

 

江宜樺表示,國有土地活化為行政院「經濟動能推升方案」的重要政策,財政部要結合促參業務,引進民間資產,讓國有土地活化與公共建設結合,增進民間投資管道,提升經濟動能。

 

國產署長周後傑說,3大指標性案件將採取設定地上權方式標售,即以台北101、京站等模式進行,台北學苑土地爭議較小,開發速度最快,預計6、7月可公告地上權招摽案。台北學苑規劃打造成「京站第二」,低樓層經營商場、餐飲,中高樓層則引進觀光飯店。

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