由中國建經子公司中國開發資產管理公司擔任實施者，所推動的「新五福大樓更新案」，今(10日)舉辦開工動土典禮，高雄市政府都發局局長吳文彥、工務局局長楊欽富、臺灣土地銀行副總曾學智等，與本案委託人浤圃機構董事長蘇宏圃、常益建設董事長陳承霖、代理實施者中國開發資產管理董事長鄭重，及兆豐銀行協理黃淑娥等人聯袂出席，共同祈求本案工程順利完工。

「新五福大樓更新案」基地位於五福三路、成功一路與自強三路間，屬第五種商業區，為中央公園附近精華地段，鄰光榮碼頭、高雄流行音樂中心等亞洲新灣區重大建設旁。

「新五福大樓更新案」現址一樓為搬遷前的土銀中山分行，然而近40年的11層老舊大樓已不敷使用，而於2013年申請核准事業概要，但因地主間對都更改建意見紛歧，遲遲未能擬定都更計畫送件。

2017年該案改委託中國建經協助、中國開發擔任實施者，整合私地主與土地銀行，從建築設計到更新估價選屋分配，依其需求量身規劃，讓參與本案的所有地主均能各取所需，方於2017年底報核事業暨權利變換計畫。

歷經四次都更大會審議及多次協調會議，加上高雄市副市長林欽榮及都發局與工務局等協助，2021年6月全案取得都市更新計畫核定，並在2022年11月建照核准、12月土銀中山分行行舍完成搬遷。

「新五福大樓更新案」基地335坪，拆除原大樓後，將興建地上29層、地下6層的制震景觀大樓，總樓地板面積達5,700坪，全案預計於2027年完工。

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