網路已經成為購屋民眾重要搜尋物件管道，搜尋關鍵字排名也成為買方需求熱門地段或物件的重要指標。根據大型房仲網站對買方搜尋的「社區」、「路段」關鍵字排行顯示，新店「美河市」為房仲官網最熱門的搜尋社區；台北市內湖「民權東路六段」，則為網友找屋搜尋最多的路段。

搜尋關鍵字排名也成為買方需求熱門地段或物件的重要指標。圖為美河市社區。 （本報系資料庫）

近一年來，全台房價漲勢不再，買方搜尋房屋關注焦點，更集中於具有低於行情的物件、路段。

信義房屋網路事業部根據官網使用者調查，消費者在買屋尋找物件行為具有「大型社區好宅較多」、「捷運共構住宅較夯」、「新北市社區較熱門」三大現象。

而信義房屋官網搜尋前十名社區分別為「美河市」、「玉上園」、「荷蘭村」、「海洋都心」、「新巨蛋」、「台北灣」、「世界之心」、「城上城」、「百達富裔」以及「海揚」。

以往消費者網路搜尋物件時多以「條件」做為優先搜尋，信義房屋網路事業部表示，近年來社區關鍵字搜尋比例大幅攀升，顯見民眾找屋越來越偏好以特定「關鍵字」進行搜尋。信義房屋新店中央店店長黃源祥表示，「美河市」為捷運共構住宅，也是新聞熱議社區，整體詢問度居高不下，加上今年9月後，該區有不少戶數的兩年奢侈稅限制期的期限告一段落，屆時將會有不少個案釋出，目前每坪價格約落在每坪52萬至62萬元，讓不少消費者心動。

網路熱門社區多為千戶規模的大型社區，前十大熱搜社區中，淡水就占了三名，信義房屋淡水新市店店長章駿紘指出，新市鎮案量大、物件也多，不論是購屋門檻較低的「海洋都心」或海景住宅「台北灣」，選擇非常多元。

好房網統計去年全台近2萬條路段，網友關鍵字搜尋排名發現，網友熱搜前十名路段，高達八成位於大台北地區，最熱門為「民權東路六段」，其他則由高雄市鼓山區龍德路及新竹東區中華路一段，分居二、九名。

好房網總編輯吳光中表示，位於雙北市郊區或市中心的平價路段，查詢熱度更高，例如內湖路一段、吳興街等，部分路段都需花些時間搭乘交通工具轉乘進市區，也足見大部分雙北市居民願意花較多的時間通勤，用時間換取較大生活空間。

台北市民權東路六段南北側位於內湖四期重劃區內，北邊緊鄰三軍總醫院、國防醫學院，南邊則是中山高速路，向東到民權隧道，向西到成功路二段一帶，優質寬敞的環境吸引許多重視生活品質的客群入住。

而信義區邊陲地帶的吳興街，傳統社區房價較便宜，巷弄多、路幅小，又受限於地理位置發展，房價相對於信義區其他路段而言，不少中古屋行情也都低於市價，顯得平易近人。