財政部公布房地合一實價課稅方案，巢運昨（12）日舉行記者會，批評財政部棄守累進稅率，是「向建商輸誠、無恥政府的下流改革」，強烈反對日出條款、取消奢侈稅等規劃，認為此舉是替炒房者開後門，等於鼓勵增加「日出前」投機交易。

現行奢侈稅是針對兩年內房地交易總價課徵最高15%的交易稅，財政部規劃在房地合一上路後取消。巢運代表批評，房地合一方案將課稅基礎，從交易總價，改為交易利得，稅率雖然提高至30%，但實質稅額降低，其實是減稅，將變成「促炒條例」。

前台北市副市長張金鶚說，財政部房地合一不採累進稅率，採單一稅率17%方式課稅，將造成買賣帝寶豪宅等賺取暴利的適用稅率只有17%，再加上4,000萬元以下自用住宅不課稅規定，等於保障富人，製造逃漏稅空間，違背立法精神，不符居住正義、量能課稅精神。

德明財經科技大學副教授花敬群說，財政部版本是對建商「要五毛給一塊」，最大的漏洞就是日出條款，稅改真正要加稅的對象是過去十年在房市中賺到錢、卻少繳稅的投資人，通過日出條款後，2016年後才要課稅，可能變成「過去該課稅的不課，未來的又課不到」，根本是黑心日出條款，稅改目標將蕩然無存。

巢運也批評，房地合一稅採17%的單一稅率，相較於一般上班族，年所得超過117萬元就適用20%的稅率，炒房稅比薪資所得稅低很多，根本就是鼓勵大家不要上班去炒房。地政士公會全聯會榮譽理事長林旺根說，房地合一僅針對交易所得淨額課稅，亦即可扣除土地漲價總數額與費用再課稅，要繳的稅將大幅減少，再搭配日出條款，將會成為炒房日不落國。