高市三熱區/左營區 議價空間達20% | 0人 推薦此文章 |
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經濟日報 林政鋒 (2015/01/27) 聯合新聞網提供 |
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區域介紹: 左營發展快速,以高鐵左營站為中心,旁邊新光三越左營店營運漸入佳境,左營舊部落更以眷村美食知名,漢神巨蛋百貨是左營發展的重要動能,還有全國知名的瑞豐夜市,高雄捷運貫穿,為區域提供便捷流暢的交通。 看好理由: 高鐵左營站使本區儼然成為高雄對外最重要門戶,加上捷運、台鐵共構,成為高雄交通最便捷的行政區。尤其左營軍區遷移的話題近年來持續發酵,若軍區土地真能釋出,則這片大面積土地完整,將是左營開發的新焦點。 區域現況: 左營房價高低差很大,商圈區地帶,例如漢神巨蛋旁的京城鉅誕每坪要30萬元以上,新成屋表價18萬至26萬元;區內中古屋每坪7萬至15萬元都有,新舊屋普遍有10%至20%議價空間,整體而言左營房價雖有上揚,但尚未過度墊高,適合首購族出手。
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【趨勢焦點】 |