九合一大選結束後，北台灣房市回歸基本面。根據住展雜誌統計，2014年12月房市風向球分數較同年11月提升4.2分，燈號從代表谷底衰退的「藍燈」，回升至衰退注意的「黃藍燈」，整體市況處於相對低檔，但至少走出谷底、短暫回溫。

住展雜誌企研室經理何世昌分析，12月預售屋推案量較11月大增近3倍，突破600億元，其中不乏醞釀已久的建案，若觀察新建案價格可發現，北市建案開價趨近於區域行情，代銷承接底價也較持平，顯示北市業者開價心態趨於保守，不再像以前一樣亂開高價。

但北市以外的新建案開價與底價則持續上揚，尤其相對低價區域的房價墊高跡象明顯，是房市警訊。

房市雖飄搖，但仍有不少總銷金額逾20億元的指標建案，不少業者搶在購屋旺季砸大錢登廣告。根據住展雜誌統計，光是12月單月廣告量就比去年11月增加逾6成，但部分指標建案卻只做區域廣告，並非大力推銷，市況不如預期般的「全面起飛」。

何世昌表示，台北市房市選後成交狀況持平，有些行政區甚至比選前差，顯示市場對台北市新市長柯文哲採取「聽其言觀其行」態度，不少業者擔心柯式風格衝擊房市，加上房市政策不確定性高，買方比選前更為觀望。

何世昌分析，目前房市陷入九合一大選「颱風尾」階段，執政黨敗選效應持續發酵，加上新當選者對房市政策的態度不明朗，整體市場將呈現賣方不降價、買方不追價的拉鋸局面，成交量與房價恐得平盤整理好一陣子。