台北市代銷公會昨（4）日表示，房地合一實價課稅、大幅提高持有稅率等「過度增稅」措施，是房市結構扭曲的主要病因，因應選後年輕世代來臨，呼籲政府應降低稅率、停止打炒房、吸引投資、提出年輕人住得起的住宅政策，我們需要「強勢的經濟部長、溫和的財政部長」。

代銷業者觀察，今年以來房市「每況愈下」，選後更是「千瘡百孔」，台北市房市幾乎停擺，成為重災區，甚至有業者以「進入加護病房」形容目前台北房市交投冷清的情況。代銷業者表示，代銷業至少要達到六成銷售率才能損益兩平，但現在台北市銷售率超過五成的建案屈指可數。

台北市代銷公會昨天連袂拜會聯合報系，與會代表包括前任理事長甲桂林廣告副董事長曹瑞濱、傳真廣告董事長王明成，以及現任理事長新聯陽董事長王志祥、副理事長海悅廣告董事長黃希文、璞園建設董事長李忠恕及甲山林建設總經理張境在、秘書長尉遲永平等。

代銷業者建議，政府應解決房市稅負問題，尤其近來持有稅一直調高，奢侈稅更是莫名其妙，嚴重打擊買氣。圖為台北市仁愛路帝寶。 本報系資料庫

代銷業大老多認為，「稅率調幅太大，適得其反」，建議政府應加速解決房市三大問題：供需、稅負和交通；特別是稅的問題。業者指出，近來持有稅一直調高，以最近交屋的「松江一號院」為例， 一年就要繳100多萬元的稅；此外，建照核發的效率差、土地無法活化，台北大直、信義、南港都市計畫未通盤檢討，逼使建商去賣違規的工業住宅、商業住宅，都影響房市的健全發展。

代銷公會表示，目前經濟的問題在「弱勢族群和年輕人找不到機會、自由經濟又被過度干預」，因此我們更需要強勢的經濟部長、溫和的財政部長。這次選舉可以聽到年輕世代的聲音，但年輕人的怒吼政府不聽，又提不出住宅政策，市場交易無量，政府不救房還要打房，實在令人百思不解。

代銷公會說，明年要實施45%富人稅、股利可扣抵稅額減半等新制，加上健保補充保費，富人每賺100元，就要繳53.5元的稅，「重稅下，有錢人還不逃命？」業者說，全世界只有台灣不歡迎有錢人，把有錢人趕出去。打房讓市場扭曲、變形，呼籲政府停止打房、提出住宅政策。