主計總處調查，去年台灣住宅自有率85.34%，平均每戶建坪43.45坪，兩者都較前一年微幅下降；全台住宅自有率最低的是台東縣，台北市排名倒數第二，而台北市的平均每戶建坪，也是全台最小。

主計總處公布102年家庭收支調查，其中住宅自有率平均為85.34%，較101年85.77%略降，平均每戶建坪43.45坪，較101年的43.56坪減少0.11坪。主計總處官員表示，住宅自有率和建坪雖然雙雙下降，但降幅不大，可能和統計誤差有關；長期來看，經濟發展所得提高，住宅水準也相對提升，民國65年平均建坪僅23坪，70年27坪，83年37坪，現在超過43坪。

台北市住宅自有率倒數第二

都市居大不易，台北市和新北市住宅自有率和每戶建坪都相對偏低，房價最高的台北市住宅自有率81.91%，全國第二低，僅次於台東縣的80.93%，居住空間最小也是台北市，每戶僅30.9坪。

主計總處官員表示，都會區房價高，外來人口多租屋者眾，住宅自有率相對較低；德明科技大學不動產系副教授花敬群分析說，中南部縣市大部分是在地人，住宅自有率也會比較高，而苗栗、新竹是主要的客家庄，家族觀念重，南投當地人返鄉情結也很重，都是住宅自有率偏高的原因，基隆市建坪面積小，應該和基隆多山、道路狹窄等地形因素有關。

房貸較難 花東自有率偏低

台東縣住宅自有率長期偏低，101年82.23%，102年80.93%；住商不動產企研室主任徐佳馨分析說，台東住宅自有率偏低可能和貸款不易有關，部分銀行對台東的房貸成數較其他地區少一到二成，有些甚至根本不貸，貸款成數低、自備款就要提高，買不起房子的人只好租屋；同樣地，花蓮縣住宅自有率排名也較落後。

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