| 安康公營宅 脫貧可續租1年 | 0人 推薦此文章  |
| 聯合報╱記者周志豪／台北報導 (2014/07/20) 聯合理財網提供 |
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安康平宅改建為興隆公營住宅案，第1期D區預計明年開放入住，北市府昨天至地方舉辦說明會，確定未來租金將以周邊市價一至三成為起計基準，前3年月租金僅要1600元至9300元。
過去飽受詬病的「脫貧就趕人」管理模式，社會局說，未來低收入戶若脫貧，不僅可以原承租身分租金水準續租1年緩衝，3年租約期間也保障租約資格。
社會局科長林淑娥指出，目前青年與一般低收入戶承租公營出租國宅，租金分別以市價七成與四成計，最多承租6年。低收入戶承租興隆公營住宅，除前3年則可享市價一至三成超優惠租金，最多可住12年，但3年須換約一次。
安康平宅位於木柵路二段與興隆路四段路口東南側街廓，總面積達3.5公頃，共64棟建築，有1024戶面積12至14坪住宅，用於安置低收入戶與身心障礙戶。
市府計畫以10年時間，動用134億元，將安康平宅改建為北市「旗艦級」公營住宅。改建工程分3期，第一期D區272戶明年中完工，年底開放入住。
改建後的興隆公營出租國宅共3336戶，提供一房型（8至12坪）、二房型（14至18坪）與三房型（19至22坪）3種房型，至少有1024戶保留給低收入戶入住，780戶現住戶有優先承租權。
昨天議員李新在地方舉辦說明會，邀市府說明。現場不少住戶對於現在每個月只要繳交200至400元管理費，未來可能要繳交數千元租金，問能不能保留部分舊平宅開放續住？也有住戶質疑，以前幾乎是「無限期續住」，未來卻只能住12年。
林淑娥說，目前全市有2萬0218戶低收入戶，但卻只有1258戶享有平宅低租金優惠，相較其他低收入戶，安康平宅住戶相對享有較好福利，改建後不可能再比照過去；至於12年租期屆滿，若仍有社會救助需求，會視情形給與其他安置服務。
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