| 經紀業條例 管不到海外 | 0人 推薦此文章  |
| 經濟日報╱記者郭及天／台北報導 (2014/04/29) 聯合理財網提供 |
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近年海外置產熱潮興起，台灣房仲業者每年成交海外不動產數千戶，成為新興業務，但房仲業者代銷的「居間業務」行為，因「不動產經紀業管理條例」規範模糊，形成交易安全大漏洞。
「不動產經紀業管理條例」規範經紀業者收取買賣雙方服務費不得超過總價6%。但房仲業受海外賣方委託，未受台灣法令規範，一般多收取買方1%至2%服務費，但海外賣方服務費並未透明，超過6%上限大有人在。
此外，有些房仲業者賺取價差謀利、出現房屋瑕疵等交易糾紛，能否向房仲業者所繳交的營業保證基金求償，也無明確法源，形成交易安全的大漏洞。
內政部地政司副司長王靚琇表示，目前「經紀業管理條例」沒有明確及具體規範，初步認知該法管轄範圍應以標的物所在國家，但若接獲消費者反應，可以解釋函令的方式做出解釋。
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