受季節因素、銀行信貸緊縮等因素影響，中國大陸住宅成交量近日下滑，不少地區出現建商用墊頭期款的方式促銷。

新華社所屬「經濟參考報」昨天報導，繼杭州、常州、溫州等二、三線城市房價下跌後，因應市場成交量普遍下滑，為刺激購屋者入市，北京、南京、廣州等多個大城市先後傳出部分建商推出「墊首付」的促銷方案。

業界人士分析，銷量欠佳和地產金融大趨勢的雙重因素，促使建商選擇以代墊頭期款的方式促銷。

還有小額貸款公司也看中「墊首付」的宣傳策略。

不過有財經媒體報導，「墊首付」並非購屋者不用付頭期款，而是「分期付」，購屋者只是一開始拿出的頭期款少一點，但還是要按期還款，且逾期還款可能還會被建商罰款。