大陸一線城市房價漲勢趨緩，大陸國家統計局昨（18）日發布2月70個大中城市房價顯示，「北上廣深」四大一線城市漲幅不到20%，上海房價漲幅只有18.7%，也是近幾個月來首見。值得注意的是，已有四個城市房價月增率下跌，顯示三、四線城市房價情況不樂觀。

中新社報導，2月70個大中城市新建住宅銷售價格年升8.7%，為連續13個月上升，漲幅較1月的9.6%進一步縮小；與前月相比雖然已連漲21個月，但漲幅僅0.3%，略低於1月0.4%。

路透引述交通銀行金融研究中心房地產研究員夏丹認為，目前市場整體環境是宏觀經濟放緩，銀行對房地產信貸收緊信號慢慢增強，一些城市的房地產商也採取降價等較靈活策略。

她預估，在市場處於觀望情況下，不少城市房價面臨一定的調整，三、四線城市房價可能有所下滑。目前還是處於城市分化狀態，悲觀情緒是否會蔓延，有待觀察3月或4月情況。

大陸統計局城市司高級統計師劉建偉表示，房價較上月上漲的城市個數減少，持平的城市個數增加，漲幅略有回落。70個大中城市新建商品住宅和二手住宅價格，較1月漲幅的城市個數，分別為57個和46個，比1月減少五個和兩個。

另兩項民間調查統計，也顯示大陸房價漲勢在2月趨緩。中國指數研究院資料顯示，2月百城新建住宅均價，較上月連續21個月上升，但漲幅均繼續回落。

新建商品房價格方面，與上月相比，70個大中城市中，價格下降的城市有四個。

包括牡丹江、溫州、安慶和濟寧；持平的城市有九個，上漲的城市則有57個。