台北市地政局昨天公布，台北市2月建物買賣移轉共2256棟，雖較去年同期量增7.48%，但仍創12年來2月房市交易量次低。

房仲分析，雖然2月天數短又逢農曆春節，但連續2年交易量墊底，顯示整體房市買氣不佳、尚未回溫，今年房市後市變化多，恐得留意。

根據台北市政府地政局統計，今年2月建物移轉棟數為2256棟，雖然比去年2099棟年增7.48%，卻比1月減少近3成，比2004年2月最高點5140棟，交易量僅剩當時4成。

住商不動產北市區經理錢思明表示，以前台北市交易較熱的南港、大安、內湖、中山區開始轉冷，交易量年減幅都達1成以上。僅低價的北投區，捷運信義、松山線通過的中正、信義、松山區交易量增加，房市買氣較旺。

新北市府昨天也公布2月建物買賣移轉共3803棟，較1月減少2204棟，月減幅36.7%，但比去年同期小增3.9%。

永慶房產集團研究發展中心經理黃舒衛表示，新北市以往交屋量較大的淡水、新店區適逢交屋空窗期，成為新北市建物移轉量跌幅最深的行政區；不過新莊、中和、三重區因為建案交屋、捷運通車題材等利多帶動，移轉量仍列前三名，較不受房市轉冷影響。