馬年來到，一般認為，今年在經濟回穩、升息、七合一選舉等多空變數下，各地房市將各自表現，漲跌互見；其中，今年北台灣三大房地產話題所涵蓋的區域，預料較有機會「一馬當先」，購屋人可擇優進場。

第一個話題是，預計今年年底將通車的松山線。住商不動產北市區經理錢思明表示，松山線周邊雖然房價已到高點，但由於信義線的成功經驗，預估沿線今年仍會有一成左右的漲幅。他認為松山線沿線，距離捷運稍遠的低價區域更有潛力，松山火車站周邊、八德路一帶等都相對看俏。

北台灣今年房市另一個熱門話題桃園升格；住商不動產桃竹苗區執行副理陸毅棋表示，桃園北連新北市，南連竹科，交通樞紐位置非常明顯，加上桃園本身就是全台創稅能力名列前茅的工商大縣，今年正式升格後將擁有更多的建設主導能力，前景極為看好。

他認為，如同2010年新北市剛升格直轄市後展現的突飛猛進氣勢，今年底正式升格直轄市的桃園也將繼續接棒，成為北台灣三大直轄市裡最具爆發力的黑馬。

北台灣還有一個題材預計也會在今年快速發酵，即機場捷運線。住商不動產企研室主任徐佳馨表示，雖然機場捷運預計2015年才通車，但過往經驗都是通車前一年，沿線房價飆漲最快。目前機場線過了三重之後，房價大多仍在相對低檔，預料今年應會有亮麗表現。