宏普建設昨（1）日公告以總價11.12億元，買下淡海新市鎮1,653.99坪土地，換算每坪土地單價高達61.2萬元，打破湯泉國際去年12月每坪單價約46.9萬元的紀錄，榮登淡海新市鎮新地王。

宏普建設表示，昨日購入土地價格的確有點高，但因看好該區域未來有輕軌捷運，加上新北市2字頭房價區域不多，台北市土地取得困難，因此決議出手購地。

該地位於新市二路、後洲路口附近，靠近輕軌綠線G7站，預計最快今年第4季取得建照，明年第1季推案，總銷粗估26~30億元，未來將主攻中小坪數，如20至50坪產品，鎖定首購族。

根據內政部營建署標售紀錄，2005年前淡海新市鎮每坪土地單價僅10至13萬元，2010年每坪成交單價至20萬元，區域房價五年漲近一倍；去年12月湯泉國際以每坪46.9萬元，創下區域行情新高，昨日宏普建設以每坪61.2萬元再出手，每坪行情再創新高，十年以來地價翻六倍、漲勢凶猛。