奢侈稅屆滿二年，財政部預計在9月立法院新會期提出修正案，房仲專家表示，由於政策的不確定因素，5月中後，房市買氣出現觀望，第3季在市場觀望潮和淡季的雙重影響下，房市恐量縮5%至10%。

對買方來說，劉炳耀指出，因不少買方認為奢侈稅滿二年，流通釋出在市場上的物件將變多，5月中後感受到部分買方出手轉趨觀望，希望先觀察6、7月市場釋出物件多寡，再判斷是否進場購屋。有巢氏房屋副總經理劉炳耀表示，奢侈稅屆滿二年，買賣雙方對不動產心態出現改變，對賣方來說，因擔憂政府延長課徵奢侈稅的房產持有年限與修補法規漏洞，據永慶房仲網調查，已有高達42%屋主，有意趕在新法上路前加快賣屋速度，藉以避開新法上路衝擊。

除觀望市場上物件多寡外，買賣雙方對於政府接下來將對奢侈稅進行修正提案，也是造成觀望潮的原因之一。住商不動產企研室主任徐佳馨表示，奢侈稅目前修正方向未定，市場對於奢侈稅接下來會越修越嚴，還是越修越鬆充滿不確定因素，因此選擇觀望，造成5月房市交易量能較上月萎縮3%至5%。