台北市仁愛路上的「帝寶」豪宅推手宏盛建設，將改推平價住宅。宏盛董事長林祖郁昨天表示，宏盛今年推案量將突破300億元，可望創近10年最大量，其中淡水的推案就占了一半，提供首購族「二字頭」的平價住宅。

宏盛在淡海新市鎮的「宏盛新世界」昨天開案，由於淡水也在中央銀行房市信用管制區域內，房貸成數下滑至6、7成。

宏盛表示，為方便客戶資金彈性運用，假使民眾想買「宏」案當第二套房，因只能貸款6成，剩下的2成可在交屋後2年內分24期付款，但要收1期當手續費。

宏盛發言人李宗平表示，宏盛今年除計畫在329檔期在淡海推出「宏盛新世界」一、二期，總銷達150億，下半年並將在士林、北投、新莊副都心推案，加上商辦案位於南京東路的「捷四」，可望在第二季底完工，下半年進行銷售，總計今年推案量將超過300億元。