2025年，房市正式進入「量縮盤整期」。

更值得關注的是，接下來2-3年內的「買賣移轉棟數」，有很大一部分來自過去幾年預售屋的交屋潮，扣掉這些數字，「實際交易量將更顯低迷」，市場盤整期，代表機會與挑戰並存！

果你有購屋需求，該如何因應？買房，怎麼買得漂亮？??

以下是2025年購屋必知的7大關鍵：

1.評估區域的保值／增值潛力

當市場反轉，你會發現——「地段」影響巨大。

每次市場盤整，都會有跌幅較大的區域，這不代表區域本身不好，而是過去被過度炒作、短期內漲幅過高。

如何挑選合適的區域？

短期賣壓大，但中長期看好的區域

賣壓大的區域，往往更容易撿到好價格。

例如，若某建案出現大量換約潮、交屋拋售潮，你可以同時比較多個戶別，利用A戶談B戶，提升談價空間。

重劃區的修正期是布局時機

許多重劃區都經歷過數次盤整，例如新北、桃園、台中部分區域，

如果你 看好該區產業機能與建設發展，那麼短期盤整反而是絕佳布局時機。

*本文引用至此 :https://house.udn.com/house/story/123589/8548185?from=udn-catelistnews_ch1025