在高科技S廊帶與楠梓產業園區設置，北高雄最近熱門發展的桃子園特區生活圈，除了坐擁軍區一帶與美術公園綠意環境，在鐵路地下化完工與新莊一路打通，快速連結漢神巨蛋百貨商圈、高鐵左營站區與蓮池潭的消費休閒與交通便利優勢，加上緊鄰公園與軍區、左營軍港的無敵視野條件，透過快速路網迅速連結高鐵、台鐵與捷運三鐵共構便利交通，區域景觀輕豪宅大樓，可望成為科技新貴重點購屋目標。

華友聯集團董事長陸炤廷指出，桃子園特區生活圈的發展，受惠於北高雄凹仔底的商圈熱鬧繁榮持續成長，同時區域坐落的漢神巨蛋百貨開幕營運後，成為高雄營業額最高的百貨公司，吸引大量消費人潮，也讓區域消費與休閒機能更充裕，加上高雄捷運紅線通車，讓生活圈蓬勃發展。

該生活圈周圍的建設，除了可迅速連結漢神巨蛋百貨購物廣場之外，該生活圈也鄰近新光三越百貨商圈，已逐漸呈現北高雄核心商圈的發展態勢，可望進一步擴大百貨商圈發展，從該生活圈到高鐵左營站區，也僅約5~8分鐘車程，聯外交通相當順暢便利。 

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