財政部長張盛和與巢運等民間團體，就房地合一制課稅方案達成要對自用住宅提供免稅優惠的共識，未來名下僅有一戶房產，且持有五年以上，售價在2,000萬元以下者，將免徵房產利得稅。

巢運、台灣居住正義協會、房市改革行動聯盟、參玖參公民平台、公平稅改聯盟、社會住宅推動聯盟、無殼蝸牛聯盟等民間團體，上午前往財政部拜會財政部長張盛和(右一)，就「房地合一、實價課稅」、推動不動產交易所得稅制改革及不動產所得稅制應以「合理」、「保障自住」與「抑制投機」等提出建議。 記者黃義書／攝影

巢運拜會財政部後，對於財政部努力推動房產稅制改革表達肯定，巢運發言人彭揚凱轉述，張盛和強調房產稅改政府是玩真的，但目的不是為了打房或稅收，而是要建立合理的制度，巢運也表達支持。

會中雙方各自交換對房產稅制改革的立場，財政部主張分段改革，先調整買賣利得稅，再檢討持有稅；以及僅有一戶自用住宅者，如持有達五年以上，售價不超過2,000萬元應排除課徵利得稅，巢運等公民團體也表示願意接受。

巢運向財政部建議，配合特種貨物及勞務稅（奢侈稅）隨房地合一制上路而退場的計畫，應在課徵稅率上納入持有期間長短，訂定輕重不同稅率的機制，張盛和也表示將會考慮。

巢運發言人彭揚凱說，持有不到二年的房地產，未來出售時必須訂定較重的差別稅率，德明財經科技大學副教授花敬群則表示，公民團體認為，房地合一是按利得課稅，奢侈稅是就售價課徵，未來持有二年內的房產出售時，稅率至少要是現行奢侈稅的一倍，即最高應達30%。

彭揚凱也向張盛和表達要見行政院長毛治國的立場，張盛和也同意轉達。彭揚凱認為，高房價問題不是只有解決不合理的稅制而已，還涉及許多面向，行政院長毛治國至今未對高房價的民怨表態，民間團體要求清楚知道行政院的立場，以及政府對於高房價現象，有無能力拿出有效的對策。