| A25蓋複合商辦 將創造300億投資 全文網址: A25蓋 | 0人 推薦此文章  |
| 聯合報╱記者周志豪、孫中英／台北報導 全文網址: (2014/08/14) 聯合理財網提供 |
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信義計畫區僅存面積最大的市有素地開發案「A25設定地上權案」，6月間由富邦人壽以172.88億元取得50年地上權開發經營權，昨與北市府簽約，大樓預計2020年完工。
富邦金控副董事長蔡明興表示，位於松高路與松勇路口東北側的A25，占地約5452坪，將興建複合式商辦大樓，除富邦金控新總部外，部分樓層將招租作商場或觀光旅館使用。
目前富邦已邀請義大利、法國、英國等國際知名建築師參加9月的競圖作業，預計自後年、2016年3月起動工、2020年之前完工。
北市府財政局長陳盈蓉指出，「A25案」除權利金外，富邦人壽還須給付市府每年土地租金約2億274萬元，此外，也將創造300億民間投資，7500個就業機會。
市府要求富邦人壽除了須設置至少44個大客車停車位，還要認養鄰近的3筆市有機關用地，並將現有的地上物自來水加壓站、瓦斯整壓站全數地下化，以綠籬通道銜接忠孝東路、捷運市政府站。
此外，A25基地目前為臨時停車場，為降低施工期間對周邊大客車停車需求衝擊，富邦人壽在開發案完成前，須設法提供至少30席大客車停車位緩衝。
市長郝龍斌表示，市府歷年來以設定地上權方式，將精華區土地交由民間廠商開發，成果豐碩，此案要求業者協助將公共設施地下化，更是市府土地活化過程，利用民間力量改善公共設施的具體案例。
蔡明興說，A25這塊地是台北市「精華區中的精華」，雖然地上權沒有增值的機會，但對保險業來講，穩定租金收益，比較重要。
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| 【地產新聞】 |  |
