| 抑制房價 向天空發展 | 0人 推薦此文章  |
| 聯合報╱記者沈婉玉／台北報導 (2014/04/21) 聯合理財網提供 |
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台北市房價所得比躍居世界第一，財政部長張盛和說，若要解決高房價，不能單靠一項措施，除了不動產稅制外，提高供給率也能降低需求，使房價不再飆高。他建議台北市應大力推動都更，「向天空發展」。
張盛和指出，台北市土地有限，房市長期供需失衡，民眾需求大於房屋供給，使房價連年上漲。如果推動都更，將現在北市屋齡在30年以上、樓高2、3層樓的老房屋改建為10層大樓，房屋供給量將大增。
張盛和說，都更表面上只對原屋主有利，但一旦房屋供給量增加，房價、房租就漲不上去，可逼囤屋的建商、投資客，把手上的囤屋釋出，也會抑制漲價，減少投機炒作的行為。
張盛和認為，高房價主因在資金行情、供需關係及預期心理。要解決北市高房價問題，不動產稅制絕對需要檢討，但還要搭配各種方法，多管齊下才有效。
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| 【地產新聞】 |  |
