正義大樓都更案整合近廿年，有住戶等不了，中途變賣產權換現金；等到現在的住戶大喊值得，正義大樓位於超級黃金地段，分回的條件讓其它都更案難望其項背。

昨參加動土典禮的住戶代表張成竹表示，他原本住約廿八坪，可分回卅四坪。住戶間有默契，原本住哪一層，就分回哪一層，一樓、頂樓價錢較高。

龍麟建設總經理盧玉麟表示，十多年前接手，整合花了許多時間，主要是因買地過程複雜，早期都更流程冗長也耗掉一些時間；另外商場設計也有變動，早期想規畫小店面商場，後來改成大商場。

盧玉麟表示，原住戶約有一百六十五戶，其中有三分之一住戶等不下去，變賣產權換現金；有三分之一住戶分回住宅、三分之一住戶分回商場。

台北市多數都更案都未能達到「一坪換一坪」條件，不過正義大樓位於商業區，又是黃金地段，地主條件相當吃香。

張成竹說，正義大樓改建過程曾陷入空轉，幸好有台北市都市更新平台才出現曙光。實施者大力整合，住戶與實施者建立融洽關係，這樣的互信是都更案最堅實的基礎。

北市大安區義村里長、正義大樓原住戶潘明勳表示，都更案延宕這些年，常有住戶到里辦公室抱怨「這案子到底要拖多久？」現在終於動工，看到模擬圖感覺很不錯。