央行打炒房，鎖定投資客聚集的大台北地區，但觀察最新的房屋買賣移轉棟數統計，房市投機客似有自北部，轉檯至中南部炒作的跡象。央行官員指出，與去年同期相比，五都房屋買賣移轉棟數全數上漲，其中又以台中、高雄，年增率超過兩位數為最多。

央行資料顯示，2月台中市房屋買賣移轉棟數為2,772棟，年增19.69%，高雄市買賣移轉棟數為2,773棟，年增36.94%，顯示台中與高雄房市買氣熱滾滾。

至於台北市與新北市，2月買賣移轉棟數年增率分別為7.48%和3.85%，較過往降溫不少。

央行官員分析說，產生這樣的結果，可能是因為台中和高雄推案量大，加上有些北部的投資客，轉戰至中南部購屋。

銀行主管則認為，房市「北溫南熱」，恐成2014年房地產的最新趨勢。