中國大陸土豪與大媽絕對是過去一年全球市場最火紅的投資大咖，舉凡股票、黃金到海內外不動產等熱門商品，土豪、大媽都無役不與，美國量化寬鬆政策退場後，「豪媽資金」幾乎成為全球市場最大希望。

受限大陸投資管道有限，這群財力雄厚，出手豪爽的土豪與大媽，早就出現在各大國際城市，搜刮海外不動產，很多海外仲介直言，只要有好房子賣，就能看到大陸富人的身影。

像是近來熱門新聞，有一名在澳洲念書的中國大陸留學生家長，豪擲新台幣5億3千多萬元購置雪梨市中心頂級閣樓豪宅，只為了讓孩子當宿舍使用，震驚雪梨豪宅市場。

就連漢語拼音Dama（大媽）、Tuhao（土豪）也已經攜手走向國際，有望被編入牛津辭典，更屢屢被美國財經媒體引用報導。

另一方面美國房地產經紀人學會數據指出，中國人在美國投資房產在整體外國人比率，從2007年的5%，到2011年已超過一成，且還在持續成長。同樣在英國，2013年有近三成的新住宅是由中國人買下。

別以為大陸富人的潛力就只這樣。世邦魏理仕（CBRE）中國研究部的報告預估，2015年中國大陸個人投資海外不動產資金將達新台幣5.4兆，不僅大舉前進歐、美、亞太地區置產，除了保值考量，還有移民及子女留學需求。

國際城市不動產市場也希望藉豪媽資金支撐。去年上半年，七到八家英倫建商主動出擊，前往北京、上海等地，直接伸手富豪口袋，可見中國大陸資金已成為支撐海外不動產的市場主力。

事實上，海外建商同樣也對台灣資金感興趣，一方面台灣金字塔頂端的高資產族群為數不少，另一方面，台北住房價格已是國際水準，即便紐約、倫敦等地，不乏價位低於台北市中心的的住宅。

過去一年來，除了頂級的海外不動產頻頻對台灣富豪招手，現在還有倫敦建商抱著每坪約新台幣百萬元的倫敦住宅來台灣搶生意。

台北房地產買方主要集中在當地人或台商投資，但國際市場的優勢是多方資金追捧。以倫敦來說，7成不動產投資來自國外買家，產品流動性高，租金報酬率平均5%以上，是台灣包租公、包租婆難以想像的高報酬。

手握資金想要投資、卻又擔心台灣房市像黃小鴨有「爆破」風險的台灣民眾，不妨效仿土豪及大媽勇闖天涯，再加上「大膽看貨、謹慎出手」準則，在一級國際城市裡找到最佳不動產投資機會，絕非難事。