房市泡沫化風險升高，立委擔心公股行庫承受的風險，對此，八家公股行庫中，有七家認為應可通過房地產下跌三成的壓力測試，只有台企銀表示可能無法通過。

昨（4）日立委費鴻泰在立院財委會上，質詢台銀、土銀、一銀、合庫、華銀、兆豐、台企銀和彰銀等八家公股行庫董座，若房價下跌30%，是否能通過壓力測試。立委請八家公股行庫高層排排站，質詢房地產價格分別下跌10%、20%、30%，銀行內部壓力測試是否可通過？當問及下跌10%和20%時，八家銀行高層都第一時間迅速舉手，表示銀行體質沒問題，可通過測試。

被問及價格一旦下跌30%，八位董座高層舉手較遲疑，其中，台企銀表示無法確認是否可通過測試。台企銀董事長廖燦昌會後表示，全球金融風暴會產生流動性和系統性風險，所以認為銀行可能無法承受。

合庫董事長沈臨龍在席上第一時間表示，銀行內部未對下跌30%進行測試，無法確認是否能承受。但會後合庫澄清，經過內部試算，房價下跌45%以上才會出現問題。

立委質疑台灣銀行台銀資本額約700億元，如果房價跌三成，將造成1,500億元損失，等於賠了兩個資本額，到時彌補損失的錢從哪裡來？台銀董事長李紀珠表示，台銀淨值超過2,000億元，資本適足率仍然撐得住，且萬一遭受金融風暴，如果連台銀都撐不住，台灣還有哪一家銀行可以撐得住？

央行報告中指出，國內銀行授信有過度集中的現象，銀行房貸占總放款比重38.3%，相當於國內生產毛額的52%。市場人士認為，銀行出於資金面緊縮和房貸風險的考慮，會進行內部試算，調整房貸整體占比。

此外，民法約定利率上限由20%降至16%提案，初審已經通過，當立委質問約定利率調降後還保證可賺錢的銀行有哪幾家？僅一銀和兆豐表示有信心。至於詢及一旦利率真正調降到16%，是否還願意繼續承做信用卡業務，此時八家行庫董事長都舉手。