幾年前「每坪300萬元」曾經被建商視為遙不可及的天蓋，如今隨著多件指標豪宅實價揭露，一一站上每坪200萬元關卡，不少業者昨（8）日認為，「台灣頂級豪宅每坪300萬元，已經不遠了。」

目前市場公認最有機會創造每坪300萬元房價的，不外乎信義計畫區、大安森林公園和仁愛圓環周邊三個區塊，基地規模夠大與知名品牌投入開發，也是重要條件。

業者指出，最有機會挑戰每坪300萬元的成屋，就屬銷售中的「皇翔御琚」。皇翔御琚中低樓層日前已傳出每坪260萬~270萬元的成交價，目前該案已售出11戶，高樓層要超越每坪300萬元，只是時間早晚問題。

另一個指標豪宅「帝寶」，一年多來沒有交易，也讓價格充滿無限想像空間，如果有中高樓層屋主釋出，站上每坪300萬元，並非不可能。