財政部國有財產署昨（15）日推出精華區大面積燙金土地，11宗土地面積合計3.27公頃，公告土地現值總值達23億元。

國產署副署長邊子樹表示，其中以台北市三塊土地最吸睛，尤其位於長春路與龍江路口、屬第二種商業區的土地，面積382坪，並鄰近捷運南京東路站，深具商業效益。

據介紹，該位中山區的土地容積率達630%，並可再移入容積，最高可達710%，國產署對這塊地的標出深具信心。至於中正區176坪土地，面臨40公尺寬的羅斯福路二段，距離捷運中正紀念堂、古亭站5分鐘路程，生活機能完善。另一宗土地在中正區，面積254坪，距離捷運善導寺站10分鐘。

國產署指出，北市土地之外，中、南地區加上離島也有地上權土地釋出包括高雄、屏東、南投、彰化、台南及金門等。上述土地全部以設定地上權50年的方式公開招標。將於下周二（4月23日）公告，5月28日開標。

值得注意的是，金門縣1,666坪土地緊鄰去年國產署開出紅盤離島地上權案。

本次招標的地上權權利金底價仍比照去（101）年度，為市價三成至五成，地租年息率3.5%。國產署表示，目前地上權已成為大面積土地開發之主流，今年預計分三梯次釋出國有土地。