為避免私人炒作房價，日前內政部提出擬推動「容積銀行」，由政府主導公賣容積，避免少數人獲取暴利。

「帳款做社會宅」

學者認為，政府應盡快擬出相關辦法，並將容積帳款做社會住宅回饋民眾。 

很多公共設施保留地應該被徵收，但政府近年財源不足，地價又隨著社會進步節節攀升，導致地主空有土地產權，卻等不到政府編列預算來徵收或補償，過去讓地主將保留地容積轉移到其他地方，也讓容積有炒作空間。 

淡江大學產業經濟系副教授莊孟翰則說，站在大眾角度來看，政府應該要推動「容積銀行」，不要讓建商牟取己身利益而炒高房價，應該要盡快擬出相關辦法，且讓多出的帳款來做社會住宅，多「回饋」給買不起房屋的民眾。 

遲不公布補償金

不過對政府擬推動「容積銀行」，中華民國私有公共設施保留地全國自救會昨召開記者會表示，政府長年遲遲不公告徵收補償私有公共設施保留地給地主的補償費，如果更改現行容積移轉辦法，真正受益的是政府和建商，地主權利受到侵害。