新光人壽將出售台北市敦化南路上的新光敦南大樓部分樓層，包括1樓及地下室，目前分別是新光銀行及誠品商場。房仲估計，底價至少70億元起跳，上看90億元。

新光在2011年9月已出售敦南大樓REAT（不動產資產信託），即該棟大樓的第3至11樓，一共63%面積；此次要開賣剩餘的37%面積，包括1、2樓及12樓，還有B1至B3等樓層，其中最有價值的就是地下一樓與一樓的商場。

新光前次出售敦南大樓時，吸引國泰人壽、富邦人壽、頂新集團競標，最後由國泰人壽以96億元高價搶標。

由於這棟大樓的起造人為「國泰信託」，被視為是國泰家族的「起家厝」，市場也傳出，國壽再出手的可能性極高，目標是買齊全棟大樓的所有權。

不過，金管會至今仍然不准壽險公司投資國內不動產，在這項「禁買令」解除之前，沒有壽險公司敢出手買樓。

國泰人壽副總經理林昭廷昨天就說，國泰人壽「絕對不會」再去買這棟樓。

但據了解，由於新光人壽已公告將賣樓，且已與「特定人」在進行議價，因此，外傳國泰集團可能透過關係企業或投資公司的方式購買剩餘樓層。

新光金控董事長吳東進昨天說，該棟大樓的地點極佳，地下室又有誠品商場，是大陸觀光客來台北必到之地；新光守住這棟樓，也算「守株待兔」。

但吳東進不願透露底價，只說若底價合理，應會很快成功出售。

新光人壽20多年前標下敦南大樓的價格是26億元；前次開賣已獲利超過70億元，此次若順利出售，獲利進帳將更豐厚。