區域介紹：京城建設「曼陀羅」位處高雄市主要幹道大順路上，正對龍華國小，屬於明華國中學區，這兩間學校，都是北高雄熱門中小學，頗受家長青睞。此案緊臨凹子底農16重劃區，近捷運凹子底站，後側依靠愛河自行車道的景觀綠帶，生活機能接近高雄新都心，屬於高雄新興的主要活動區域。

建案特色：為強化建案的便利性，此案在30米寬的大順路加上適當退縮尺度，讓建築物與街道尺寸更加開闊，6米巷退縮10米，降低建築間的壓迫感及塑造出更親切的尺度空間。外觀方面，基座立面利用石材及部分鋁色鈑，三樓以上正面外牆採琺瑯鈑，加上外牆燈光整體設計，有地標建築的氣勢。

購屋建議：農16是高雄房市熱區之一，在去年高雄房價上演補漲行情之後，農16房價普遍墊高，每坪上看20萬元以上，新建案更有每坪25萬至30萬元以上行情。由於市場氛圍對建商有利，購屋應勤作功課，有利議價降低成本。